婚姻法離婚明確規(guī)定了怎么財(cái)產(chǎn)分配?離異后的財(cái)產(chǎn)分割一直是爭(zhēng)議較大的問(wèn)題之一，所以今天小編給大家?guī)?lái)的是，婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，趕快收藏起來(lái)吧!

　　一，婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分割

　　1.贈(zèng)與未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方所有，不予分割;

　　2.結(jié)婚后，父母一方出資購(gòu)買(mǎi)房屋，產(chǎn)權(quán)登記在子女名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不應(yīng)分割;

　　3.婚前雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，無(wú)論產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，均應(yīng)按出資比例分割;

　　4.婚前購(gòu)買(mǎi)的婚后償還的房產(chǎn)，屬于買(mǎi)受人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不應(yīng)分割。婚前償還部分和婚后增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記方按比例補(bǔ)償;

　　5.以父母名義購(gòu)買(mǎi)的共有財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，產(chǎn)權(quán)歸父母所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按出資情況，計(jì)算為債權(quán)要求償還出資;

　　6.結(jié)婚后按抵押貸款方式購(gòu)買(mǎi)房屋，屬夫妻共同所有，分割房屋產(chǎn)權(quán)，原則上按份共有。

　　二，婚姻法離婚如何分割的法律規(guī)定。

　　新婚婚姻法律中，對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題，因其涉及社會(huì)大義;而新婚婚姻法律的司法解釋則對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題進(jìn)行了重新劃分。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)是行政機(jī)關(guān)在行政法上對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬作出的確認(rèn)，在離婚財(cái)產(chǎn)分割案件中，法院一般不變更不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，即不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記在一方名下時(shí)，法院一般會(huì)判決不動(dòng)產(chǎn)歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人所有。如產(chǎn)證上有夫妻雙方的姓名，則該財(cái)產(chǎn)完全屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)按《婚姻法解釋(二)》第20條的規(guī)定分割。在夫妻共有財(cái)產(chǎn)的價(jià)值和歸屬問(wèn)題上，如果雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)，人民法院可以根據(jù)下列情況處理：

　　(1)當(dāng)事雙方都要求取得房屋所有權(quán)并同意以競(jìng)價(jià)取得;

　　(2)一方當(dāng)事人主張房屋所有權(quán)的，由一方當(dāng)事人根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估房屋價(jià)值，取得房屋所有權(quán)的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方當(dāng)事人相應(yīng)的補(bǔ)償;

　　三，如雙方均不主張房屋所有權(quán)，應(yīng)根據(jù)雙方的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，并對(duì)所得價(jià)款進(jìn)行分割。

　　“最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)”第12條規(guī)定：結(jié)婚后，雙方對(duì)婚前一方所擁有的房屋進(jìn)行了修繕、裝修，并對(duì)原有房屋了原拆原建，離婚時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有發(fā)生變化，增值部分屬于另一方，由產(chǎn)權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方;對(duì)擴(kuò)建部分，應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。

　　如該財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)尚未取得，則《婚姻婚姻解釋(二)》第21條規(guī)定：

　　在離婚案件中，雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或未取得完全所有權(quán)的房屋存在爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，人民法院不宜判決所有權(quán)歸屬，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況判決所有權(quán)歸屬。前款規(guī)定的房屋，當(dāng)事人對(duì)該房屋享有完全所有權(quán)，有爭(zhēng)議的，可以向人民法院?jiǎn)为?dú)起訴。法庭裁決一方給予對(duì)方使用，并按上述方式賠償對(duì)方。

　　四，結(jié)婚后一方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。

　　新婚婚姻法律的司法解釋(三)規(guī)定，婚后由父母出資為子女購(gòu)置的、產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的不動(dòng)產(chǎn)，視為只贈(zèng)予子女一方，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方出資購(gòu)買(mǎi)的、產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的房產(chǎn)，應(yīng)認(rèn)定為雙方按各自父母出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。離婚時(shí)，對(duì)一方首付共同供房協(xié)議處理。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)房屋，并在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得銀行貸款，婚后以夫妻共有財(cái)產(chǎn)償還貸款。

　　登記在出資出資方名下的，離婚時(shí)，由雙方協(xié)議處理。未能達(dá)成一致意見(jiàn)的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未償還的貸款本息為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間雙方共同償還的貸款及其相應(yīng)的增值部分，離婚時(shí)由財(cái)產(chǎn)登記的一方予以補(bǔ)償。離婚時(shí)，因一方擅自出售房屋造成的損失應(yīng)予以賠償。一方未經(jīng)另一方同意，將夫妻共有房屋出售，第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)、辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張收回該房屋的，人民法院不予支持。當(dāng)事人一方擅自處分共有房屋，給另一方造成財(cái)產(chǎn)損失，離婚時(shí)另一方要求賠償?shù)?，人民法院不予支持?/p>