婚姻法司法解釋三全文中，有很多值得我們?nèi)ニ伎嫉牡胤剑越裉煳覀円黄鹂纯?，婚姻法司法解釋三理解與適用,房產(chǎn)增值部分算夫妻共同財(cái)產(chǎn)!

　　一，房產(chǎn)增值部分算夫妻共同財(cái)產(chǎn)

　　1.婚前財(cái)產(chǎn)不因婚姻的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。

　　婚姻法司法解釋三全文明確規(guī)定，夫妻一方所擁有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。它還廢除了以前頒布的與現(xiàn)行法律相抵觸的有關(guān)司法解釋。以往的司法解釋規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方所擁有的財(cái)產(chǎn)，超過(guò)了一定期限的，應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，根據(jù)現(xiàn)行法律，夫妻一方所擁有的財(cái)產(chǎn)，如果沒(méi)有特別約定，仍然屬于另一方。對(duì)此，將于12月27日起施行的《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》將與《婚姻登記條例》保持一致。

　　2、對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)的重大處分，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。

　　司法解釋由最高人民法院發(fā)布，明確規(guī)定，非因日常生活需要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行重大處分的，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》規(guī)定，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)雙方均有權(quán)作出處分。根據(jù)日常生活需要做出的處分決定，任何一方的決定當(dāng)然都代表著雙方的共同意思。對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)，非因日常生活需要而給予重大處分的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。該司法解釋還規(guī)定，如果另一方有理由相信，丈夫或妻子的表示屬于夫妻共同意思表示，則另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。該規(guī)定有利于保護(hù)第三人的合法權(quán)益。

　　3.當(dāng)事人的近親可以申請(qǐng)宣告婚姻無(wú)效。

　　修訂后的婚姻法增加了無(wú)效婚姻制度和可撤銷(xiāo)婚姻制度，在原則上規(guī)定了無(wú)效婚姻的情形。所以，哪些人可以要求婚姻無(wú)效或者被撤銷(xiāo)呢?這一點(diǎn)由最高人民法院發(fā)布的司法解釋予以明確規(guī)定?；橐龇傻谑畻l規(guī)定：有下列情形之一的，婚姻無(wú)效：重婚;有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系;婚前患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)該結(jié)婚的疾病;婚后未治愈;未達(dá)到法定婚齡?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》將于12月27日起施行，其中對(duì)有權(quán)申請(qǐng)宣告婚姻無(wú)效和請(qǐng)求撤銷(xiāo)婚姻的權(quán)利主體分別作出了明確規(guī)定，即：以重婚為由申請(qǐng)宣告婚姻無(wú)效的，當(dāng)事人及其親屬、基層組織均可提出申請(qǐng);以其他理由申請(qǐng)宣告婚姻無(wú)效的，只能由當(dāng)事人及其親屬提出申請(qǐng)。

　　4.是司法解釋對(duì)當(dāng)事人未補(bǔ)辦結(jié)婚登記而提起離婚訴訟作出了規(guī)定。

　　經(jīng)修訂的婚姻法規(guī)定，未辦理結(jié)婚登記的男子和婦女應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦結(jié)婚登記，但對(duì)于未補(bǔ)辦結(jié)婚登記而向法院提起訴訟要求離婚的，則沒(méi)有明確規(guī)定。最高人民法院司法解釋自12月27日起正式施行，對(duì)此作了規(guī)定。關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》規(guī)定，自1994年2月1日起，經(jīng)民政部《婚姻登記管理?xiàng)l例》公布實(shí)施后，男女雙方已符合結(jié)婚實(shí)質(zhì)要件的，可按事實(shí)婚姻處理。對(duì)于不屬于事實(shí)婚姻的，司法解釋規(guī)定應(yīng)視具體情況分別處理。如果男性和女性在案件受理之前沒(méi)有登記，則向法院申請(qǐng)離婚，并通知他們?cè)诮Y(jié)婚登記之后再補(bǔ)辦。如補(bǔ)辦，即從雙方在實(shí)質(zhì)要件上符合結(jié)婚時(shí)起，對(duì)其夫妻關(guān)系予以認(rèn)可并按離婚訴訟;不補(bǔ)辦的，按解除同居關(guān)系處理。這種做法有別于以往的做法，即在未經(jīng)登記的情況下，解除非法同居關(guān)系，但事實(shí)婚姻除外。

　　5.離婚后無(wú)居所居住的家庭應(yīng)給予適當(dāng)?shù)膸椭?/strong>

　　修訂后的《婚姻家庭法》規(guī)定，離婚時(shí)，一方有困難的，另一方應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)的適當(dāng)幫助。在“一方生活困難”的定義中，最高人民法院司法解釋規(guī)定，離婚后一方?jīng)]有住所的，屬于生活困難?！耙环缴罾Э唷?，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》指出，“一方生活困苦”是指依靠個(gè)人財(cái)產(chǎn)和離婚后分得的財(cái)產(chǎn)不能維持當(dāng)?shù)厣钏?。一方可用個(gè)人財(cái)產(chǎn)中的財(cái)產(chǎn)作為住所來(lái)幫助生活陷入困境的人，這種住所可以是房屋的居住權(quán)利或房屋的所有權(quán)。