婚姻法離婚財產(chǎn)分割如何分?正常離婚怎么分割財產(chǎn)?離異后的財產(chǎn)分割一直是社會關(guān)注的問題。夫婦離婚后，離婚財產(chǎn)的分配也出現(xiàn)了問題。在離婚財產(chǎn)分割問題上，婚姻法離婚財產(chǎn)分割是如何規(guī)定的呢?對于這一問題，可能每個人都不清楚。今日小編解讀婚姻法離婚財產(chǎn)分割的四大原則，了解離婚房產(chǎn)分割的相關(guān)問題。
一、以一間房的名義登記所有權(quán)。
產(chǎn)權(quán)證書是行政機(jī)關(guān)確認(rèn)房屋所有權(quán)的行政法律文書。就離婚時的財產(chǎn)分割而言，法院一般不改變財產(chǎn)所有權(quán)，也就是說，如果財產(chǎn)所有權(quán)證書是以一方的名義登記的，法院一般會將財產(chǎn)判給財產(chǎn)所有人。
二、如婚姻登記雙方的名字。
如生育證上有夫妻雙方的姓名，該房產(chǎn)完全屬于夫妻共同財產(chǎn)，則離婚時應(yīng)根據(jù)《婚姻婚姻解釋(二)》第20條的規(guī)定分割。當(dāng)事人對夫妻共同財產(chǎn)的價值和歸屬沒有約定的，人民法院可以分別處理下列情形。
1、當(dāng)事雙方主張房屋所有權(quán)并同意拍賣的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
2、一方當(dāng)事人主張的房屋所有權(quán)，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場情況對房屋進(jìn)行評估，取得房屋所有權(quán)的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予對方當(dāng)事人相應(yīng)的補(bǔ)償;
3、如果雙方都不主張房屋所有權(quán)，則應(yīng)根據(jù)當(dāng)事人申請拍賣房屋，并按所得的價格分割。
三、《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理房產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第十二條規(guī)定，婚后雙方對婚前一方所擁有的房屋進(jìn)行修理、裝修、拆除，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，該房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分歸另一方所有，房屋所有權(quán)折價補(bǔ)償另一方，擴(kuò)建部分應(yīng)歸夫妻共有。想知道更多關(guān)于夫妻離婚財產(chǎn)分割的問題關(guān)注明君情感!
四、離婚時不動產(chǎn)尚未取得所有權(quán)的，根據(jù)《婚姻法律解釋》(二)第一條的規(guī)定，離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議，且無法協(xié)商解決的，人民法院不應(yīng)判決所有權(quán)的歸屬，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況判決當(dāng)事人使用。前款規(guī)定的房屋，當(dāng)事人對該房屋享有完全所有權(quán)，但仍有爭議的，可以向人民法院單獨(dú)起訴。法庭裁決一方使用，另一方以多種方式補(bǔ)償。
這就是說，婚姻法律中的離婚財產(chǎn)分割原則有別于一般的離婚財產(chǎn)分割原則，不動產(chǎn)登記為一房一廳，雙方名義上都是按照雙方的意見來處理的，婚后房屋增值部分共同分割的，離婚時未取得不動產(chǎn)所有權(quán)的，按實(shí)際情況判決。
