新婚姻法離婚房產(chǎn)怎么分割?對(duì)許多人來說，買房可謂是個(gè)大問題。歸根結(jié)底，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，每年的房價(jià)都在上漲，這對(duì)于許多收入普通的家庭來說是很大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，可能需要工作幾十年才能償還因買房而產(chǎn)生的高額抵押貸款。大多數(shù)人買房子是為了將來的婚姻，畢竟現(xiàn)代社會(huì)如果沒有房子就很難找到結(jié)婚對(duì)象?；楹笕绻蚱薅说母星橐恢睕]有問題，很順利的話，夫妻二人努力工作存錢，還是能很快還清房貸的。

　　然而，仍有許多感情破裂的夫婦在討論離婚時(shí)會(huì)面臨財(cái)產(chǎn)分割，尤其是如何分配他們住在一起的房子。我相信大多數(shù)人仍然很困惑。在很多人的傳統(tǒng)觀念中，當(dāng)時(shí)買房子的時(shí)候，房地產(chǎn)證明書上寫著誰的名字，說明這個(gè)房子的歸屬權(quán)在誰手里，離婚后房子自然會(huì)歸這個(gè)人所有。它還引發(fā)了許多社會(huì)問題，比如兩人剛結(jié)婚時(shí)濃情蜜意，與和氣共同出資買房，其中一人沒有注意到當(dāng)時(shí)買房時(shí)寫的是誰的名字，等到離婚后才發(fā)現(xiàn)自己吃了大虧。但如今新婚姻法頒布，對(duì)離婚后的房產(chǎn)分配問題也做了很大的調(diào)整，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，大家也應(yīng)該對(duì)此有所了解。因此，下面我們將為您介紹新婚姻法離婚房產(chǎn)怎么分割。

　　一、夫妻雙方出資。

　　這種情況比較常見，兩個(gè)人都出了一部分錢來買房，那么在房產(chǎn)證上寫名字的時(shí)候一般都會(huì)寫上兩個(gè)人的名字。

　　此時(shí)離婚分配房地產(chǎn)只需要看當(dāng)時(shí)雙方的出資比例，或者簡單地作為共同財(cái)產(chǎn)分配。如果是結(jié)婚買的房子，雙方出資是雙方的共同財(cái)產(chǎn)，沒有其他可能性。想知道新婚姻法離婚條件有哪些嗎?關(guān)注明君情感為你解答!

　　二、夫妻一方出資。

　　這種情況有很多種，首先，如果夫妻中的一個(gè)在結(jié)婚前用自己的錢買了一棟房子，那么這當(dāng)然是他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　如果婚前用一個(gè)人的錢買房，但登記另一個(gè)人的名字，這在法律上是一種禮物。

　　花錢的一方可以向房地產(chǎn)證明書上登記名字的一方索取金錢，但房子仍屬于在房地產(chǎn)證明書上登記名字的一方，結(jié)婚后也沒有權(quán)利索取金錢。如果婚后一個(gè)人出資買房，還是算夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。

　　三、父母出資。

　　結(jié)婚前父母為夫婦買了房子，但貸款結(jié)婚后夫婦一起償還的話，這個(gè)房子在夫婦離婚后的歸屬權(quán)還是以出資購買的父母的名義。

　　此時(shí)夫妻可要求父母返還當(dāng)時(shí)所支付的貸款。夫妻倆結(jié)婚后，如果一方的父母給自己的孩子買了房子，這個(gè)房子就是這個(gè)孩子的，屬于他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不包括在需要分割的財(cái)產(chǎn)中。

　　怎樣，相信大家看完今天的文章后，對(duì)夫妻倆離婚后如何分配房產(chǎn)也有了大概的了解。盡管說夫妻感情最好能長久維持，但為了不讓自己在出現(xiàn)問題時(shí)吃虧，還是應(yīng)該多了解一些這方面的知識(shí)。