辦離婚需要什么手續(xù)?新婚姻法房子歸屬問(wèn)題有哪些?夫妻感情破裂后，離婚是必要的選擇，離婚方式主要有兩種。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇離婚方式，離婚有一定程序。那么現(xiàn)在辦離婚需要什么手續(xù)呢?

　　一、辦離婚需要什么手續(xù)

　　如果協(xié)議離婚，一般來(lái)說(shuō)的問(wèn)題包括未成年子女的撫養(yǎng)和共同財(cái)產(chǎn)的分割。如果雙方同意這兩個(gè)問(wèn)題，可以持此協(xié)議等相關(guān)手續(xù)到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。

　　《婚姻登記管理?xiàng)l例》第十四條:當(dāng)事人離婚的，雙方必須親自向一方戶(hù)籍所在地的婚姻登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記的，應(yīng)當(dāng)持有以下證明書(shū)和證明書(shū)(一)戶(hù)籍證明書(shū)(二)居民身份證明書(shū)(三)所在單位、村民或居民發(fā)行的介紹信(四)離婚協(xié)議書(shū)(五)結(jié)婚證明書(shū)。

　　離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)規(guī)定雙方的離婚意思、子女撫養(yǎng)、困難的經(jīng)濟(jì)援助、財(cái)產(chǎn)和債務(wù)處理等協(xié)議。協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)有利于保護(hù)婦女和子女的合法權(quán)益?；橐龅怯浌芾頇C(jī)關(guān)審查當(dāng)事人的離婚申請(qǐng)，自受理申請(qǐng)之日起一個(gè)月內(nèi)，符合離婚條件的，應(yīng)當(dāng)?shù)怯洠l(fā)給離婚證明，注銷(xiāo)結(jié)婚證明。當(dāng)事人取得離婚證書(shū)后，解除夫妻關(guān)系。

　　如果是訴訟離婚，則提出離婚的一方必須向法院提起訴訟。若離異，則共同財(cái)產(chǎn)的分割以雙方的意愿為基礎(chǔ)，因此，如果你的父母同意你母親只要有房子，就可以了。婚姻法第三十一條：男女雙方自愿離婚，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)，雙方確實(shí)是自愿的，并且在適當(dāng)處理子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題時(shí)，發(fā)給離婚證書(shū)。離異時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理;協(xié)商失敗時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，對(duì)子女權(quán)益的原則作出判決。想知道協(xié)議離婚需要什么手續(xù)?關(guān)注明君情感為你解答!

　　二、新婚姻法房子歸屬問(wèn)題

　　離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理的協(xié)商失敗時(shí)，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，根據(jù)照顧孩子和女性權(quán)益的原則判決。

　　1、婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，房地產(chǎn)以一方名義登記，離婚房地產(chǎn)歸誰(shuí)。

　　結(jié)婚一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)房，取得房地產(chǎn)證明書(shū)的，應(yīng)當(dāng)屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn)，離婚分割房地產(chǎn)時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割，在此需要注意的是，如何認(rèn)定以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，需要證據(jù)的支持。用一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)住宅的，需要證明購(gòu)買(mǎi)住宅的費(fèi)用屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，特別需要保留認(rèn)定財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的證據(jù)，以備不時(shí)之需。

　　2、結(jié)婚一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)房，取得房地產(chǎn)證明書(shū)的，離婚房地產(chǎn)歸誰(shuí)。

　　婚后，一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)住宅，無(wú)論房地產(chǎn)證明書(shū)登記在哪個(gè)名義，該房地產(chǎn)都應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房地產(chǎn)分割，法官根據(jù)實(shí)際情況判斷哪一方擁有房屋，獲得房地產(chǎn)的一方根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)償另一方。

　　3、婚后一方父母全額出資，財(cái)產(chǎn)權(quán)以自己孩子的名義登記，離婚房地產(chǎn)歸誰(shuí)。

　　根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后一方父母資助子女購(gòu)房的，財(cái)產(chǎn)權(quán)以出資人子女的名義登記的，視為只贈(zèng)與自己子女，該房地產(chǎn)認(rèn)定為出資人子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無(wú)權(quán)要求分割該房地產(chǎn)。

　　4、婚后雙方父母出資購(gòu)房，財(cái)產(chǎn)權(quán)以一人名義登記，離婚房地產(chǎn)歸誰(shuí)。

　　根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女購(gòu)房，財(cái)產(chǎn)權(quán)以一個(gè)人的名義登記的，該房地產(chǎn)可以認(rèn)定雙方按各自父母的出資份額占有。當(dāng)事人另有約定的，按約定處理。

　　5、結(jié)婚后用貸款購(gòu)買(mǎi)住宅，一方父母先付款，財(cái)產(chǎn)權(quán)以自己孩子的名義登記，夫妻共同償還的，離婚房地產(chǎn)歸誰(shuí)。

　　在這種情況下，首付款可以可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資者的孩子，離婚時(shí)的房地產(chǎn)是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，最初的支付部分應(yīng)該認(rèn)定為出資孩子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　6、結(jié)婚一方父母出資，財(cái)產(chǎn)權(quán)以另一方名義登記，離婚房地產(chǎn)歸誰(shuí)。

　　如果婚姻中的一方父母幫助他們的孩子買(mǎi)房，財(cái)產(chǎn)權(quán)將以另一方的名義登記，這通常被認(rèn)為是雙方的禮物。除非父母出資時(shí)的書(shū)面協(xié)議或聲明證明出資只是給他們的孩子。

　　7、婚后雙方父母出資，財(cái)產(chǎn)權(quán)以雙方名義登記，離婚房地產(chǎn)歸誰(shuí)。

　　結(jié)婚后，父母資助子女購(gòu)房，并以雙方的名義登記，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如有約定，應(yīng)按約定辦理。