離婚需要冷靜期嗎?離婚一套房子怎么分割?根據(jù)我國相關(guān)法律，離婚是結(jié)束夫妻關(guān)系的方式。離婚有兩種方式，一種是簽訂離婚協(xié)議辦理離婚登記，另一種是提起離婚訴訟。離婚需要冷靜嗎?
一、離婚需要冷靜期嗎
目前，我國《婚姻法》對(duì)離婚沒有冷靜期，即將生效的《民法典》規(guī)定，協(xié)議離婚將有30天的冷靜期。一方不想在30天內(nèi)離婚的，可以申請(qǐng)撤銷離婚登記。
二、離婚協(xié)議要公證嗎?
在簽訂離婚協(xié)議后，一些當(dāng)事人可能有計(jì)劃出于各種考慮公證該協(xié)議。但是，根據(jù)現(xiàn)行婚姻法律法規(guī)，當(dāng)事人達(dá)成的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，以登記離婚或者向人民法院協(xié)議離婚為條件。雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議不生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使離婚協(xié)議不辦理離婚手續(xù)，離婚協(xié)議也不生效。
也就是說，離婚協(xié)議在民政局辦理離婚登記或者法院調(diào)解時(shí)不存入檔案。事實(shí)上，這份協(xié)議沒有法律效力，基本上等于一張廢紙。
此外，民政局存檔的離婚協(xié)議受法律保護(hù)。法院調(diào)解時(shí)存入文件的離婚協(xié)議具有法律效力，但公證的離婚協(xié)議基本上是浪費(fèi)金錢的多余行為。
三、離婚一套房子怎么分割
1.婚前買房一方出資，婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)，房屋以自己名義，還清個(gè)人貸款或全額買房的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2.婚前買房一方出資，婚前還清全部貸款，但婚后取得房本的，房屋以自己的名義，仍認(rèn)定為夫妻財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割。
3.婚前買房一方出資，婚前已支付房屋首付，并向銀行貸款。房子以自己的名義，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的，在司法實(shí)踐中認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻共同償還貸款支付的款項(xiàng)和相應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分由雙方平分;未償還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
4.婚前買方出資，房屋以對(duì)方名義，通常投資者不具備購房條件，以對(duì)方名義購房，共同處理。無特殊情況的，視為婚姻贈(zèng)與，按登記人個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。
5.婚前買房一方出資的房屋以雙方名義，房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn);離婚時(shí)不考慮出資，平分。
