老公出軌給小三買房老婆怎么樣才可以要回?近日小編收到一些網(wǎng)友的提問，說丈夫把房子買給第三者，要不要離婚?如果不離婚，房子還能收回嗎?
一、老公出軌給小三買房老婆怎么樣才可以要回
根據(jù)約定的夫妻財(cái)產(chǎn)制度，夫妻有權(quán)在未經(jīng)配偶同意的情況下將約定的財(cái)產(chǎn)交給他人。所以，婚外情人的財(cái)產(chǎn)如果沒有足夠的證據(jù)證明存在貸款等關(guān)系，就屬于贈與。贈與行為由于對方實(shí)際收受財(cái)產(chǎn)，贈與人事后無權(quán)要求返還。
我國婚姻法規(guī)定，婚姻存續(xù)期間，夫妻一方取得的財(cái)產(chǎn)原則上屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。夫婦作為共同財(cái)產(chǎn)的共有人，對共同財(cái)產(chǎn)享有同等的處分權(quán)。根據(jù)民法的一般原則和《最高人民法院關(guān)于實(shí)施民法通則若干問題的意見》，一般認(rèn)為，在共同關(guān)系存在期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。
對方明知未提出異議的，視為同意，可視為有效?？梢?，夫妻有權(quán)處分共同財(cái)產(chǎn)的前提是得到對方的同意或默認(rèn)。否則，擅自處分的行為應(yīng)視為無效，婚外情人取得的財(cái)產(chǎn)沒有合法依據(jù)，應(yīng)歸還不當(dāng)?shù)美?/p>
對返還財(cái)產(chǎn)，應(yīng)綜合考慮第三者的主觀善惡。如果第三者是在未知情人已有配偶的情況下接受財(cái)產(chǎn)，其主觀善意只承擔(dān)現(xiàn)有利益的返還義務(wù)，不存在的利益可以不返還，即善意的第三者不必返還已消耗的禮物，只能返還現(xiàn)有的禮物。
而與他人交往并獲得財(cái)產(chǎn)的第三者主觀上是惡意的，因此也應(yīng)承擔(dān)所得利益的返還義務(wù)。如果收到的財(cái)產(chǎn)不存在，第三者的返還義務(wù)不能免除;如果第三者在收到財(cái)產(chǎn)時(shí)不知道，然后知道，可以根據(jù)知情時(shí)間來界定，返還利益的范圍以惡意發(fā)生時(shí)存在的利益為準(zhǔn)。
