新婚姻法規(guī)定為人提供了很多的保障!現(xiàn)在的社會結婚風俗也越來越現(xiàn)代化，很多人在結婚一方在結婚前購買了房地產(chǎn)，對于這個問題，新婚姻法婚前財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
一，新婚姻法婚前財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
只要是婚姻關系存續(xù)后購買的房子，無論寫誰的名字，都是夫妻的共同財產(chǎn)。具體情況有所不同:
1、婚前結婚后，父母出資買的房子，以自己孩子的名義登記的，認定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2.婚前買的房子以自己的名義登記，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不分配。
3.前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關。
4.結婚前買的房子，以自己的名義登記的，夫妻一起償還的，離婚時必須考慮對方償還的部分進行補償。
5.這個男人婚前買了一棟房子，婚后他擅自賣掉了房子。如果他妻子想收回房子，法院不會支持。
6、結婚夫婦以共同財產(chǎn)購買一方父母住宅時，離婚后，該房屋屬于一方個人財產(chǎn)，不參與財產(chǎn)分割。
7.根據(jù)《民法典》第一千零六十二、一千零六十三條的規(guī)定，繼承或贈與的財產(chǎn)是夫妻共同擁有，但遺囑或贈與合同中除一方財產(chǎn)外。
二，新婚姻法規(guī)定產(chǎn)權歸屬問題法律作了更詳細的規(guī)定。
(1)誰先付款，離婚后誰擁有房子。
婚姻關系存續(xù)期間，夫妻共同財產(chǎn)償還部分應考慮離婚后財產(chǎn)為房地產(chǎn)的市場價格和共同償還貸款占全部金額的比例等因素，房地產(chǎn)所有者應合理補償對方。
(2)一方父母買的房子，另一方無權分割。
結婚后，一方父母出資購買的房地產(chǎn)，財產(chǎn)權以出資者孩子的名義登記的，可以視為自己孩子一方的贈與，房地產(chǎn)應當認定為夫婦一方的個人財產(chǎn)。雙方父母出資購買的房地產(chǎn)，財產(chǎn)權以一方的名義登記的，房地產(chǎn)可以根據(jù)雙方父母的出資份額共享，但有證據(jù)證明贈與方除外。
(3)一方出售以自己名義登記的共同住宅，另一方難以要求回收。
登記為一方名義的夫婦共同擁有的房屋，一方未經(jīng)另一方同意出售該房屋，第三方善意購買，支付合理的對價，辦理登記手續(xù)，另一方主張收回該房屋的，人民法院不支持，但該房屋除家庭共同生活所需外?；橐鲫P系存續(xù)期間，夫妻一方一般不得要求分割婚前婚后夫妻共同財產(chǎn)，但另一方有嚴重損害婚姻共同財產(chǎn)利益的主要原因。
