相信生活中有很多朋友是喜歡研究法律的，使用今天小編和大伙一起了解，婚姻法解釋三全文，婚姻法解釋三第七條究竟是怎么規(guī)定的!
一，婚姻法解釋三第七條
婚姻法解釋三全文在第七條中，婚后一方父母出資為孩子購(gòu)買的房地產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)權(quán)登記在出資者孩子的名義上的，根據(jù)婚姻法第18條第3條的規(guī)定，可以認(rèn)為只有自己。第七條婚后，一方父母出資為孩子購(gòu)買的房地產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)權(quán)登記在出資者孩子的名義上的，根據(jù)婚姻法第十八條第三條的規(guī)定，只有自己孩子的贈(zèng)與，該房地產(chǎn)必須認(rèn)定為夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雙方父母出資購(gòu)買的房地產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)權(quán)以一方孩子的名義登記的，該房地產(chǎn)可以認(rèn)定雙方根據(jù)各自父母的出資份額分享，但當(dāng)事人除了另有約定。
二，關(guān)于本條第一項(xiàng)解讀:
婚后一方父母出資購(gòu)房，以自己孩子的名義登記，該房地產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)婚姻法司法解釋(2)第22條第2款規(guī)定，當(dāng)事人婚后父母出資為雙方購(gòu)買房屋的，該出資應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方的贈(zèng)予，但父母明確表示贈(zèng)予方的除外。本條對(duì)婚姻法司法解釋(2)第22條第2款完全霸權(quán)。
這條規(guī)定體現(xiàn)了立法者保護(hù)購(gòu)房者利益的良苦用心，實(shí)際上體現(xiàn)了高房?jī)r(jià)對(duì)婚姻倫理的沖擊，這種立法侵害了和諧的婚姻家庭關(guān)系，相當(dāng)于鼓勵(lì)投資房地產(chǎn)。
父母為孩子結(jié)婚購(gòu)買住宅的出資完全可以通過(guò)貸款關(guān)系解決，離婚時(shí)除了首先用夫婦的共同財(cái)產(chǎn)償還外，還可以規(guī)定父母的出資是對(duì)孩子個(gè)人的贈(zèng)與行為，關(guān)于孩子和配偶之間的房地產(chǎn)是共同所有還是分享或分享的比例，由他們自己處理。這項(xiàng)規(guī)定明顯是對(duì)父母全額出資，如果父母部分出資，其馀房費(fèi)由配偶出資或夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還，財(cái)產(chǎn)權(quán)登記在出資者孩子的名義上，不能認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
三，關(guān)于本條第二項(xiàng)解讀:
結(jié)婚后，雙方父母出資購(gòu)房，除此之外，該房地產(chǎn)由雙方共有。根據(jù)《物權(quán)法》第108條的共享者約定共享的房地產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，如果共享或共享，或者約定不明確，除了共享者有家庭關(guān)系之外，還被視為共享。
根據(jù)本條的第二項(xiàng)規(guī)定，如果父母雙方都出資，在約定或約定不明的情況下，購(gòu)買的住宅也可以認(rèn)定為共享，而不是共享，該規(guī)定對(duì)物權(quán)法有突破性的規(guī)定，但在房?jī)r(jià)高的背景下，一方可以防止以結(jié)婚為交易的投資行為，打破一部分人的惡意結(jié)婚離婚
