貸款購買已經(jīng)成為當今社會的一種趨勢，因為全額購買的壓力相對較大。所以一般會選擇貸款，那么今天我們一起看看，結(jié)婚買房子只查一方的征信可以嗎?對于買房子需要結(jié)婚證嗎!
一 ，結(jié)婚買房子只查一方的征信可以嗎
不行，按照規(guī)定，夫妻二人買房，雙方征信都是需要查詢的，如果夫妻一方征信不好，就不能得到購房貸款。在這種情況下，信用不良的一方，需要結(jié)清欠款，并支付相應(yīng)的滯納金，然后等待5年，信用記錄刷新后，再向銀行申請貸款。而且，買房子需要結(jié)婚證嗎?沒有必須的條件一定要!
二，貸款購房注意事項。
1.貸款買房，首先要注意首付比例。首先要考慮家里的壓力，然后選擇首付比例。
2、貸款購買住宅后期的支付方式也需要注意。這些都與增加的利益問題有關(guān)，如果后期因經(jīng)濟結(jié)果無法償還貸款，銀行有權(quán)拍賣房屋。
3.貸款買房一定要準備好相關(guān)資料，比如個人信用信息。如果信用信息有問題，貸款買房是不好的。所以我們平時用信用卡貸款或者網(wǎng)貸的時候一定要付款，這樣才能保證信用信息。
4.貸款購房還需要注意合同上的交付日期。如果賣方違約，可以追究違約責(zé)任。
5.簽訂貸款購房合同時，一定要仔細閱讀里面的每一條規(guī)定，因為這些都會涉及到自己的利益。
