新婚姻法婚后房產(chǎn)分割,離婚后如何分?其實傳繼承可以算是中國人的傳統(tǒng)。歷代以來，每一代人都會從上一代繼承一些東西，可能是思想、文化、物品。近年來，物質(zhì)生活越來越嚴(yán)重。與金錢相比，房子已經(jīng)成為人們想要留給下一代的財富。誰讓房子成為必不可少的東西?

　　隨著房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，房價直線上漲，導(dǎo)致房屋成為當(dāng)前人們心中財富的象征，尤其是普通家庭。房價直接代表一個人的財富。早些時候，作者看到了一個數(shù)據(jù)，主要是關(guān)于來自世界各地的百萬富翁數(shù)量的統(tǒng)計數(shù)據(jù)。根據(jù)瑞信研究院發(fā)布的2019年全球財富報告，中國百萬富翁(美元)人數(shù)達(dá)到440萬，不要覺得數(shù)據(jù)夸張。如果你在一線城市有700萬套房子，你似乎已經(jīng)輕松達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)。

　　如此昂貴的房子已經(jīng)成為年輕人相親的門檻，這也導(dǎo)致了一些不良的社會氛圍。許多家庭為房子的歸屬而面紅耳赤。沒有人想攢錢和全家人一起買的房子，最后到了別人的口袋。此外，近年來，我國離婚率逐年上升。據(jù)民政部統(tǒng)計，2019年，全國婚姻登記機(jī)關(guān)辦理了947.1萬對婚姻登記，415.4萬對婚姻登記，43.86%的婚姻比例。在如此高的離婚率背后，無數(shù)家庭面臨著婚姻生活的挑戰(zhàn)。

　　2021年1月1日，28日下午表決通過的民法典將開始實施，其中婚姻法增加了離婚冷靜期制度。規(guī)定了提交離婚登記申請后30天的離婚冷靜期，在此期間，任何一方都可以向登記機(jī)關(guān)撤回離婚申請(第一千零七十七條)。除了新的內(nèi)容，我們還會發(fā)現(xiàn)婚姻法仍然保護(hù)著夫妻雙方的個人財產(chǎn)，所以我們今天就來討論一下寫房本名字的事情。

　　首先，《婚姻法》第一千零六十三條明確規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)是夫妻一方的個人財產(chǎn)，個人財產(chǎn)可以指任何一方在婚前購買的房屋，因為該房屋是在婚姻登記前取得的，因此無疑屬于個人財產(chǎn)。

　　另一種情況是，如果夫妻任何一方在婚前貸款買房，并在房屋登記簿上寫下自己的名字，雖然婚后雙方共同償還貸款，如果離婚，房屋所有權(quán)也屬于名人，另一方可以要求償還共同貸款金額和溢價部分，但不能分割房屋。

　　這里還提到了一個更常見的情況，如果父母支付幫助買房子，第一：父母可以給孩子買房子，以孩子的名義登記，房子屬于孩子，第二：如果父母不能全額買房子可以盡量收取首付，這就像上述婚前貸款買房子，這兩種情況是婚前。

　　如果婚后男女父母共同出資買房，無論房子如何登記，如果離婚，都會按出資份額分割。不要，父母雙方都必須保留相關(guān)的出資證明。

　　其次，新婚姻法婚后房產(chǎn)分割?其實在談到個人財產(chǎn)后，我們應(yīng)該談?wù)摴餐敭a(chǎn)。如果婚后買房，使用夫妻共同資金，無論是全額還是貸款，即使房子只寫了一個人的名字，房子也屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方都有權(quán)分割。當(dāng)然，有一個特殊的是，婚后一方使用婚前個人財產(chǎn)并有相關(guān)證明，然后以自己的名義全額買房，屬于個人婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)換，將被認(rèn)定為個人財產(chǎn)，如果寫兩個人的名字，將被認(rèn)為是投資者贈與另一方，是共同財產(chǎn)。