現(xiàn)在的房?jī)r(jià)一天比一天變化，買房對(duì)現(xiàn)在很多家庭來(lái)說都是很重要的事情。有條件的一般婚前買房，婚后買房。很多情況下，我們無(wú)法想象，比如因?yàn)閱栴}離婚，那么房子應(yīng)該怎么分呢?所以今天跟著小編一起看看，新婚姻法婚后房產(chǎn)分割,2021年離婚財(cái)產(chǎn)分配!
一，新婚姻法婚后房產(chǎn)分割
1.夫妻婚姻關(guān)系存在期間，如果雙方對(duì)購(gòu)買的房屋沒有明確規(guī)定，房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字，則視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。不要想著是自己私有的，在離婚的時(shí)候共有財(cái)產(chǎn)該分的還是要分!
2.如果是雙方父母出錢買的房子，房產(chǎn)證上登記的是一方子女的名字，房子的最終分割是按照雙方父母出資的份額分享的，但如果雙方在買房前已經(jīng)同意，除外。
3.還有一種情況是，如果只有一方父母出錢，房產(chǎn)證只能寫一個(gè)人的名字。如果父母雙方都出錢，小兩口還房貸，房產(chǎn)證上會(huì)寫上夫妻雙方的名字，這是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果其中一方父母償還貸款，只要房產(chǎn)證上寫著小兩口的名字，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
4.根據(jù)我國(guó)有關(guān)司法規(guī)定，新婚姻法婚后房產(chǎn)分割!婚后夫妻一方父母為子女購(gòu)買的房屋登記在出資人子女名下的，可以根據(jù)我國(guó)婚姻法的有關(guān)規(guī)定認(rèn)定為送給出資人子女的房屋，因此該房屋屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
