如果一對夫婦在婚前支付了所有的房款，并獲得了房產(chǎn)證，那么房子就是婚前的財產(chǎn)，為此，現(xiàn)在我們繼續(xù)了解，夫妻離婚財產(chǎn)怎么分配房子?
一，夫妻離婚財產(chǎn)怎么分配房子
1.夫妻共同購買。在婚姻關系存續(xù)期間共同建造的房屋，或雙方婚前共同出資購買的房屋，是夫妻共同擁有的房屋，離婚時應分割為夫妻共同財產(chǎn)。
2.結婚后，雙方對婚前一方擁有的房屋進行修繕、裝修、拆除、建造，離婚時產(chǎn)權未變更的，房屋仍歸產(chǎn)權人所有，增值部分屬于另一方應有的份額。
3.房屋所有人對另一方進行折價補償;擴建后，擴建部分房屋按夫妻共同財產(chǎn)處理。
4.離婚時取得產(chǎn)權的房屋：對于有產(chǎn)權證書可以上市交易的私人房屋和公共房屋，產(chǎn)權證書是否是夫妻的共同財產(chǎn);如果妻子在婚姻期間以共同財產(chǎn)購買共同財產(chǎn)，該房屋為共同所有。
4.父母一方投資買房，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)第二十二條最高人民法院的司法解釋婚姻法(2)，父母的貢獻婚前應當視為禮物給他們的孩子，除了另一個協(xié)議;除非另有約定，父母的婚姻應視為禮物給夫妻。
5.法院一般不會主動在房產(chǎn)證上添加第三人，而是采取以下措施人的姓名，而是采取以下措施：
(1)根據(jù)當事人的申請，不得審理房屋部分的財產(chǎn)分割，當事人應當單獨起訴;
(2)根據(jù)當事人的申請，案件案件審理，告知當事人單獨提起財產(chǎn)分析訴訟，然后根據(jù)財產(chǎn)分析的判決結果分割夫妻共同所有的房屋。
