假離婚買房法律后果有什么影響?有一些夫婦為了買第二套房子，而選擇了假離婚，這是一種違反法律和道德的行為，在法律上是需要承擔(dān)相應(yīng)的后果的，今天小編就跟大家分享一下假離婚買房法律后果有什么影響，接下來就跟小編一起來看看吧!
一、假離婚買房法律后果有什么影響
虛假離婚雖已完成離婚程序，但缺乏離婚條件。所以，對假離婚的效力應(yīng)區(qū)分如下兩種情況：
沒有第三人與假離婚當(dāng)事人結(jié)婚的，可宣告其離婚無效。
假離婚一方或雙方已與第三人結(jié)婚的，應(yīng)當(dāng)承認(rèn)其再婚有效，此時假離婚一方提出的宣告假離婚無效的請求權(quán)即告消滅，假離婚判決即發(fā)生法律效力。更多關(guān)于63套房離婚協(xié)議,令人唏噓不已的內(nèi)容，關(guān)注明君情感!
二、民事法律責(zé)任。
一般而言，買房子時使用假離婚證，主要是為了取得貸款資格或首套房貸款資格，而假離婚證則是用來向銀行遞交一份申請。而且在房價高漲的市場環(huán)境中，如果用假離婚證明買房，被有毀約意圖的賣方發(fā)現(xiàn)后，賣方有可能通過向銀行、銀監(jiān)會投訴等方式強(qiáng)迫銀行拒貸，這樣的話買房就不能得到銀行貸款來支付購房款，本來是賣方想毀約不賣，結(jié)果卻反過來變成了買房違約。利用假離婚買房的民事法律風(fēng)險對買方而言不可小視。想知道離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用多少?更多情感問題關(guān)注明君情感!
三、罪惡的危險。
利用假結(jié)婚證明買房可能涉嫌刑法中偽造、買賣國家機(jī)關(guān)證件罪。偽造、編造、買賣、盜竊、搶奪、毀壞國家機(jī)關(guān)的公文、文件、印章的，依照《刑法》規(guī)定，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利，并處罰金。更多關(guān)于63套房離婚協(xié)議,令人唏噓不已的內(nèi)容，關(guān)注明君情感!
用假離婚證買房子也可能構(gòu)成刑法規(guī)定的詐騙貸款罪。
法定離婚中并無假離婚之說，離婚即為離婚，不因個人利益而改變。在購買房屋時，假離婚不僅侵犯了婚姻的尊嚴(yán)，而且違反了法律規(guī)定，其法律后果更加嚴(yán)重。
虛假離婚不僅要承擔(dān)民事賠償責(zé)任，而且可能會因此而違法，其法律風(fēng)險不容忽視。
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