離婚房產過戶費用怎么分配?房產如何分割?據說婚姻是愛情的墳墓。許多人在戀愛中有強烈的感情。然而，只要雙方等到結婚，這些感情就很容易在柴米油鹽中消耗掉，變成家庭關系。也有人選擇離婚，因為他們不能保持關系。事實上，離婚不僅僅是把結婚證換成離婚證，還有很多問題，比如如何分割離婚財產，以及如何處理財產轉讓費。
一、房產如何分割
房地產分割的結果因情況而異，根據新婚姻法的規(guī)定，房地產分割主要有以下幾種情況
1.如果房產是夫妻中的一方婚前購買的，只以自己的名義登記，那么房產只屬于買方的個人財產，雙方離婚時不分割。
2.如果房產是夫妻雙方婚前購買的，婚后產生的部分也是個人財產，與配偶無關，雙方離婚時不分割。
3.如果夫妻中的一方婚前購買了自己的財產，婚后擅自出售財產，另一方無權收回財產。
4.如果一對夫婦的父母在結婚前為兩人購買了一處房產，但只以他們孩子的名義登記，那么房產只屬于個人財產，離婚時不分割。想知道離婚房產過戶費用多少?更多情感問題關注明君情感!
5.夫妻雙方中的一方在結婚前購買房地產，以自己的名義登記，結婚后配偶參與償還的，離婚時擁有房地產的一方應當補償對方的償還部分。
6.婚后，如果夫妻雙方用共同財產購買一方父母的房改，離婚后房產屬于一方的個人財產，不予分割。
二、離婚房產過戶費用怎么分配
1、權利稅:離婚房地產征收權利稅是在一定情況下處理的:夫妻離婚，對共有房地產重新分割或歸屬的，不征收權利稅。原本屬于夫妻一方的房地產，離婚時權利發(fā)生變化的，應當按照規(guī)定贈與行為征收權利稅。更多關于63套房離婚協(xié)議,令人唏噓不已的內容，關注明君情感!
2、印花稅：房產所有權證書每本5元。
3、登記費:住房所有人應按每套房屋80元繳納，非住房所有人應按每套550元繳納，然后經濟適用住房登記，按每套房屋40元繳納登記費。
4、轉讓手續(xù)費:住宅按每平方米6元繳納，轉讓雙方各承擔50%的非住宅轉讓手續(xù)費，按要求按每平方米18元繳納，轉讓雙方各承擔50%。
5、工本費:發(fā)行房地產所有權證明書的，免除證明書工本費房地產權利人發(fā)行房地產權利證明書時，每增加一本證明書，每本10元支付證明書工本費。更多關于63套房離婚協(xié)議,令人唏噓不已的內容，關注明君情感!
6、土地登記費(圖紙費)
隨著人們生活水平的提高，離婚的概率也越來越高，其中離婚房地產分配的一系列問題包括戶籍費用在內是復雜的問題，根據房地產面積等因素計算，情況也不同。
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