關(guān)于房產(chǎn)的問題一直都是備受關(guān)注的，而且新的婚姻法也有明確的規(guī)定，所以今天我們一起看看新婚姻法房產(chǎn)加名無效嗎?
一，新婚姻法房產(chǎn)加名無效
1.婚前全款買房，只寫一方姓名：
新的婚姻法中如果一方婚前全額購買房地產(chǎn)，只寫自己的名字，離婚財產(chǎn)分割時按婚前財產(chǎn)計算。即便婚后加上伴侶的名字，離婚后，對方也不能分割財產(chǎn)。
2.男方全款買房，只寫女方姓名：
根據(jù)新婚姻的有關(guān)規(guī)定，無論是婚前還是婚后，只有女性能夠證明房地產(chǎn)是男性贈與的，即使是男性全額買的房子，離婚后男性也沒有分割房地產(chǎn)的權(quán)利。
3.婚前貸款買房，只寫一個名字:
(1)婚前貸款買房，房子以誰的名義登記，房子歸誰。
(2)婚后夫妻共同償還貸款的，登記姓名的人需要向?qū)Ψ街Ц堆a償金，包括償還住房貸款和房地產(chǎn)附加價值部分。
4、一方父母出資購房，記錄夫妻名義:
根據(jù)《婚姻法司法解釋二》第二十二條的規(guī)定，當事人結(jié)婚前，父母為雙方購房出資的，應(yīng)當認定為自己孩子的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結(jié)婚后，父母為雙方購房出資的，應(yīng)當認定為夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與方的除外。
5.一方父母出資購房，記在子女名下:
根據(jù)《新婚姻司法解釋三》第七條的規(guī)定，婚后一方父母為子女購買的房地產(chǎn)，財產(chǎn)權(quán)以出資人子女的名義登記的，按照婚姻法第十八條第三項的規(guī)定，視為只贈與自己子女一方，房地產(chǎn)應(yīng)當認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
