房地產(chǎn)是當(dāng)今世界上最受重視的財產(chǎn)，就算離婚也是很多人關(guān)心的問題，所以今天我們一起看看，新婚姻法房產(chǎn)加名無效是怎樣的!
一，新婚姻法房產(chǎn)加名無效
根據(jù)新的婚姻法的規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)的認(rèn)定是根據(jù)收入的性質(zhì)決定的，屬于婚前一方購買或者父母贈與的，即使在婚后加上對方姓名，也是屬于一方財產(chǎn)，加了名字也無效，離婚時不能作為共同財產(chǎn)分割。依照新的婚姻法法《中華人民共和國民法》第一千零六十三條，下列財產(chǎn)是夫妻一方的個人財產(chǎn)：
1、一方婚前財產(chǎn);
2、一方因遭受人身損害而獲得的賠償或補(bǔ)償;
3、遺囑或者贈與合同確定的只屬于一方的財產(chǎn);
4、單方專用生活用品;
5.其他應(yīng)屬于一方的財產(chǎn)。
二，新婚姻中房產(chǎn)加名字需要什么手續(xù)?
1.房產(chǎn)加名字主要分為房子有貸款和無貸款這兩種情況，不同情況辦理流程也不相同。如果房子是有房產(chǎn)證的，沒有貸款的加名字的手續(xù)比較簡單，帶著結(jié)婚證、身份證戶口本以及房產(chǎn)證原件和復(fù)印件去房屋所在地區(qū)的房管中心辦理，可以先到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核，然后再憑工作人員提供的辦理順序來辦理。
2、如果房子是有抵押的，想要在房產(chǎn)證上加上名字，首先要到銀行辦理抵押變更手續(xù)，因為再加上名字后貸款人會作出相應(yīng)調(diào)整，具體事宜還是要咨詢貸款銀行。等銀行的變更手續(xù)辦好后，可以帶結(jié)婚證、房產(chǎn)證等證件到房管所辦理相關(guān)手續(xù)。但是在貸款上加上名字可能會產(chǎn)生費(fèi)用。
3、值得注意的是，新婚姻里面如果房子沒有房產(chǎn)證就只是房票之類的，就無法加名。假如如果是尚未結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加上名字，就被認(rèn)為是房屋買賣，房產(chǎn)證加上名字，情況就會復(fù)雜很多。
