自新婚姻法頒布以來，一直在社會(huì)上引起重大反響。所以很多的朋友就想了解，新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)分割的規(guī)定!今天就與小編一起看看新婚姻法房產(chǎn)是怎么樣的!

　　一，新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)分割的規(guī)定

　　第4條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方要求分割共同財(cái)產(chǎn)的，人民法院不予支持，但有下列重大原因且不損害人民利益的，除外：

　　(一)一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、出售、損壞、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造夫妻共同財(cái)產(chǎn)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的;

　　(二)一方有法定撫養(yǎng)義務(wù)的人需要治療重大疾病，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用的。

　　第5條夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后所產(chǎn)生的收益，除滋息和自然增值外，應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　第6條婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有房地產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與人在贈(zèng)與房地產(chǎn)變更登記前取消贈(zèng)與，另一方要求繼續(xù)履行的，人民法院可以按照第一百八十六條的規(guī)定處理。

　　第7條婚后后，一方父母為子女購買的房地產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)權(quán)以出資人子女的名義登記的，根據(jù)婚姻法第十八條第三項(xiàng)的規(guī)定，視為只贈(zèng)與自己子女一方，房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　在新婚姻法房產(chǎn)中雙方父母出資購買的房地產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)權(quán)以一方子女的名義登記的，房地產(chǎn)可以認(rèn)定雙方按各自父母的出資份額分享，但當(dāng)事人另有約定的除外。

　　第十條夫妻一方婚前簽訂房地產(chǎn)，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付在銀行貸款，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還，房地產(chǎn)登記在首付支付人名義，離婚時(shí)房地產(chǎn)由雙方協(xié)商處理。

　　根據(jù)前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判定該房地產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記方，未償還的貸款是產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人債務(wù)。雙方結(jié)婚后共同償還支付的金額及其相應(yīng)財(cái)產(chǎn)的附加價(jià)值部分，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)婚姻法第39條第1款規(guī)定的原則，產(chǎn)權(quán)登記方補(bǔ)償另一方。

　　第十二條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加住房改革的房屋，財(cái)產(chǎn)權(quán)以一方父母的名義登記，離婚時(shí)另一方主張按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割房屋的，人民法院不支持。購買該房屋時(shí)的出資可以作為債權(quán)處理。

　　第13條當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方未能達(dá)成離婚協(xié)議，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該協(xié)議未生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　第十四條夫妻之間簽訂借款協(xié)議，將夫妻共同財(cái)產(chǎn)借給一方從事個(gè)人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者用于其他個(gè)人事務(wù)的，應(yīng)當(dāng)視為雙方約定處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為，離婚時(shí)可以按照借款協(xié)議的約定處理。