由于國家對購房政策的調(diào)整，很多人不惜一切代價設(shè)置假離婚買房。那么，因為買房而假離婚的風險是什么呢?假離婚買房的法律后果是什么?假離婚的特點是什么?針對這些問題，我想給大家詳細介紹一下，希望對大家有所幫助。
一、假離婚買房的風險是什么?
1.造假成真是最大的風險。
婚姻是神圣的長期以來一直是一種共識，然而，近年來，中國房地產(chǎn)市場導(dǎo)致了離婚潮的頻繁出現(xiàn)，使婚姻失去了神圣感。有些人可能會說，這是一種假離婚，不影響夫妻關(guān)系和真正的婚姻關(guān)系，但假離婚已經(jīng)成為真正離婚的例子。
假離婚雖然是夫妻簽訂的虛假離婚協(xié)議，但當事人認為是假的，法律也不這么認為。因為只要夫妻表示自愿離婚，就財產(chǎn)和子女達成協(xié)議，在民政部門登記，離婚是真實的，很難取消。這就是為什么很多人欺詐。
2.真離婚之后可能會覆水難收。
在假離婚之前，這對夫婦通常會承諾在買房后再婚。但一旦有人在完成離婚程序后后悔，離婚基本上已經(jīng)到了困境。即使當事人可以要求法院撤銷離婚協(xié)議，重新分配財產(chǎn)，他們也必須提供足夠的證據(jù)來證明自己受到了脅迫或欺騙，以獲得法律的支持。
二、假離婚買房有什么法律后果。
現(xiàn)在買賣兩套房的稅很大，所以一些所謂的聰明人會想出這種假離婚的方式來處理。假離婚買房的一般原因是為了避免購買限制或方便貸款，無論離婚的原因如何，對買房或貸款都有一定的影響。
1.法律上沒有假離婚的概念。只要婚姻雙方依法辦理離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系就會終止，因此假離婚的法律后果與真正的離婚完全一致。
2.假離婚有很大的風險，共同財產(chǎn)將成為一方的婚前財產(chǎn)。
3.因為離婚證是假的，沒有民政局認證，所以還是合法夫妻?；橐銎陂g的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，所以用假離婚證買的房子還是共同財產(chǎn)。如果離婚涉及財產(chǎn)分割，男女可以要求分割一半。
4.如果兩人沒有真正離婚，但通過民政局申請離婚證，在這種情況下，財產(chǎn)分割協(xié)議不明確是不可避免的，無論雙方是否再婚，都很容易發(fā)生糾紛。如果一方真的做了一個假的，另一方不僅會失去財產(chǎn)。
