婚前財(cái)產(chǎn)是指婚姻登記前取得的財(cái)產(chǎn)，屬于業(yè)主的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一般不因婚姻而改變財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。什么是婚前財(cái)產(chǎn),如何認(rèn)定婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，接下來，小編就來仔細(xì)分析一下，希望可以幫助大家。
一、婚前房產(chǎn)的類別如下：
1、婚前所有個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如工資、獎金、生產(chǎn)經(jīng)營收入、知識產(chǎn)權(quán)收入、繼承或贈與的財(cái)產(chǎn)、資本收入等合法收入。
2、一方婚前取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)，如一方婚前取得預(yù)購房屋產(chǎn)權(quán)，并完全支付房款，婚后實(shí)際取得房屋所有權(quán)。
3、婚前財(cái)產(chǎn)的果實(shí)包括婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的果實(shí)和婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)的果實(shí)。
4、一方婚前以貨幣、股份等形式存在，婚后以另一種形式存在。
但婚前財(cái)產(chǎn)可能成為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，具體情況如下：
婚后，雙方共同使用、經(jīng)營、管理。8年后，房屋和其他有價(jià)值的信息，4年后昂貴的生產(chǎn)要素，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn);
此外，如果當(dāng)事人同意，個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)可以在婚后成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)一般屬于個(gè)人資產(chǎn)，但雙方約定資產(chǎn)屬于各自、共同所有或者部分共同所有的，只要不違反法律，就應(yīng)當(dāng)按照約定執(zhí)行。
婚前財(cái)產(chǎn)可以簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議并進(jìn)行公證。雖然一般來說，夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議不需要公證，但公證協(xié)議的法律認(rèn)可度高于一般協(xié)議。一般來說，容易證明的資產(chǎn)不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。建議辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。
房地產(chǎn)，如房屋、汽車等，由于登記制度的實(shí)施，產(chǎn)權(quán)明確，不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。什么是婚前財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)隨時(shí)變化的動產(chǎn)，如存款、玉石、金銀首飾等貴重物品，需要婚前財(cái)產(chǎn)公證，以防止離婚。
并要求雙方親自到公證處提出公證申請，填寫公證申請表。委托他人代理或者一個(gè)人辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證，不予受理。
