婚姻生活一定是人生中的一件大事?？墒?，現(xiàn)實(shí)生活中有很多準(zhǔn)夫妻會(huì)由于房子加名字的難題而鬧得婚不了。這個(gè)時(shí)候便會(huì)有很多人提出疑問，便是，婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎?
一，婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎
1.假如男性在申請(qǐng)辦理結(jié)婚登記手續(xù)前已全額付款買房，按理說這屬于男性的財(cái)產(chǎn)，與女性不相干。但事兒并不容易，假如女性堅(jiān)持不懈規(guī)定結(jié)婚前在房屋所有權(quán)證上添加自個(gè)的名字，那樣這套房子就歸屬于彼此的共同財(cái)產(chǎn)，在這樣的情況下再加上名字是實(shí)用的。因而，結(jié)婚前將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)換為共同財(cái)產(chǎn)的前提是結(jié)婚前再加上另一方的名字。
2.假如房子是貸款買的，從法律上講，房產(chǎn)證寫的是誰的名字就屬于誰。這個(gè)時(shí)候，大家難以避免地會(huì)想，即便房產(chǎn)證只寫了一個(gè)人的名字，結(jié)婚后彼此都是會(huì)一起償還貸款，投入的資產(chǎn)會(huì)消耗嗎?在這樣的情況下，假如婚姻生活產(chǎn)生變化，一般會(huì)讓彼此先協(xié)商，協(xié)商不了。一同償還貸款的一部分由一方位另一方賠付，但房屋所有權(quán)仍歸屬于寫名字的人。
3.最終，如果是父母注資買的房子，有2種狀況。最先，假如單方面父母注資并記錄自身小孩的名字，那么就歸屬于財(cái)產(chǎn);假如寫出彼此的名字，那便是共同財(cái)產(chǎn)。第二，假如彼此父母一同注資給孩子買的房子，不管寫誰的名字，都?xì)w屬于夫婦共同財(cái)產(chǎn)。
婚后買房加上名字。
4.婚后買房加名字的情形較為簡(jiǎn)潔明了，并不像婚前財(cái)產(chǎn)加名字那樣繁雜，有多種狀況。能夠確立的說，婚后房產(chǎn)證加名字歸屬于夫婦共同財(cái)產(chǎn)。即便只寫一個(gè)人的名字，也沒關(guān)系。只需沒有離婚，彼此仍處在完婚情況，不管寫是多少人的名字，都?xì)w屬于共同財(cái)產(chǎn)。
5.特別注意的是，即便結(jié)婚前加了名字，房子也歸屬于彼此的共同財(cái)產(chǎn)，這并非代表著離婚時(shí)能夠精確分派一半。最先，秉著友誼協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)，夫妻雙方可以自己承諾成績(jī)。協(xié)商不了的，由法院判決書，依據(jù)彼此對(duì)資產(chǎn)的功績(jī)開展切分。
