現(xiàn)在越來越多的夫妻會面臨丈夫出軌離婚財產(chǎn)分割的難題。這其中的部分原因是丈夫出軌小三買房造成的，所以小編整理了相關知識，希望對大家有所幫助。
1、根據(jù)約定夫妻財產(chǎn)制，丈夫或妻子有權不經(jīng)配偶同意就將約定屬于自己的財產(chǎn)贈與他人。在此基礎上，對婚外戀雙方提供的物品，如借款等，如果沒有足夠的證據(jù)，則屬于贈與。此贈與行為是在對方實際接收財物的情況下完成的，贈與人無權要求返還。
2、根據(jù)我國《婚姻法》的相關規(guī)定，在法定夫妻財產(chǎn)制下，丈夫出軌小三買房離婚后，原來夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，原則上屬于夫妻共同財產(chǎn)。配偶雙方對共有財產(chǎn)享有平等的處分權，是共同財產(chǎn)的共有人。按照民法總則的一般原則和《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行〈民法通則〉若干問題的意見》的規(guī)定，共有人在共同共有關系存續(xù)期間擅自處分共有財產(chǎn)，一般認定為無效。
3、明知他人與他人共有而不表示反對的，視為同意，可以認定有效。由此可以看出，夫或妻對共同財產(chǎn)的處分，應當以征得對方同意或取得對方默許為前提，否則，其擅自處分行為應視為無效，婚外情人據(jù)此取得的財產(chǎn)也無法律依據(jù)，應屬不當?shù)美颠€。
4、關于返還財產(chǎn)的范圍，應當綜合考慮“第三人”的主觀惡性。在不知情的人已有配偶的情況下接受財物，其主觀上是善意的，其只負有返還“現(xiàn)存利益”的義務，不存在的利益可以不予返還，即善意的“第三者”不必返還已被消耗掉的接受財物，而只返還現(xiàn)存接受的財物。
5、但是，如果“第三者”明知他人有配偶而與之交往并獲取財物，主觀上具有惡意，則其還應承擔“所得利益”的返還義務，即如果不存在接受的財物，則“第三者”的返還義務也不可免除;如果“第三者”在接受財物時不知情，之后又知情，則可根據(jù)其知情時間來確定返還利益的范圍，以惡意行為發(fā)生時存在的利益為準。
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