現(xiàn)在越來越多的夫妻會(huì)面臨丈夫出軌離婚財(cái)產(chǎn)分割的難題。這其中的部分原因是丈夫出軌小三買房造成的，所以小編整理了相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)大家有所幫助。
1、根據(jù)約定夫妻財(cái)產(chǎn)制，丈夫或妻子有權(quán)不經(jīng)配偶同意就將約定屬于自己的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人。在此基礎(chǔ)上，對(duì)婚外戀雙方提供的物品，如借款等，如果沒有足夠的證據(jù)，則屬于贈(zèng)與。此贈(zèng)與行為是在對(duì)方實(shí)際接收財(cái)物的情況下完成的，贈(zèng)與人無權(quán)要求返還。
2、根據(jù)我國《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，在法定夫妻財(cái)產(chǎn)制下，丈夫出軌小三買房離婚后，原來夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。配偶雙方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有平等的處分權(quán)，是共同財(cái)產(chǎn)的共有人。按照民法總則的一般原則和《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈民法通則〉若干問題的意見》的規(guī)定，共有人在共同共有關(guān)系存續(xù)期間擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，一般認(rèn)定為無效。
3、明知他人與他人共有而不表示反對(duì)的，視為同意，可以認(rèn)定有效。由此可以看出，夫或妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的處分，應(yīng)當(dāng)以征得對(duì)方同意或取得對(duì)方默許為前提，否則，其擅自處分行為應(yīng)視為無效，婚外情人據(jù)此取得的財(cái)產(chǎn)也無法律依據(jù)，應(yīng)屬不當(dāng)?shù)美颠€。
4、關(guān)于返還財(cái)產(chǎn)的范圍，應(yīng)當(dāng)綜合考慮“第三人”的主觀惡性。在不知情的人已有配偶的情況下接受財(cái)物，其主觀上是善意的，其只負(fù)有返還“現(xiàn)存利益”的義務(wù)，不存在的利益可以不予返還，即善意的“第三者”不必返還已被消耗掉的接受財(cái)物，而只返還現(xiàn)存接受的財(cái)物。
5、但是，如果“第三者”明知他人有配偶而與之交往并獲取財(cái)物，主觀上具有惡意，則其還應(yīng)承擔(dān)“所得利益”的返還義務(wù)，即如果不存在接受的財(cái)物，則“第三者”的返還義務(wù)也不可免除;如果“第三者”在接受財(cái)物時(shí)不知情，之后又知情，則可根據(jù)其知情時(shí)間來確定返還利益的范圍，以惡意行為發(fā)生時(shí)存在的利益為準(zhǔn)。
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