社會上有很多結婚幾十年，好不容易過上好日子的夫妻，發(fā)現丈夫出軌小三買房，而此時女方最關心的是如何處理丈夫出軌離婚財產分割的問題。接下來我們一起來看看。
1、根據我國婚姻法，夫妻雙方都實行財產共有制，除非雙方書面同意，否則在婚姻關系存續(xù)期間取得的財產均為夫妻共同所有。所以，如果一方出軌，擅自使用屬于夫妻共同財產的財產制房屋，這是一方擅自處分共有財產，并侵占另一方的份額。
2、對方有權從第三方處收回自己一半的份額，而對方一半的份額是自愿的。妻子可起訴要求贈與房地產無效，通過勝訴程序撤銷贈與第三人一方的行為，收回以夫妻共同財產購買的房地產。如有其他奢侈品，掌握基本證據，也可依法撤銷贈與。
3、關于這一情況很少導致離婚的原因，經律師觀察，一方面男方會認為經濟成本太高，不劃算，因為財產分為兩份，除非之前有夫妻財產協議。
4、另外，丈夫出軌小三買房后，并不是想要遺棄被毀的妻子。他們還知道，離開死心塌地的妻子，與沖著利益而來的情人在一起，是不會有更好的生活的;而且，女方也不愿放棄自己多年的心血。與此同時，孩子和家庭也是阻礙他們離婚的重要原因，正如科恩太太最終沒有選擇離婚一樣。
5、但是實際上，如果喝水冷暖自知，離婚的本質也是為了解決問題，如果想要挽救多年的婚姻，就解決小三的教育問題;如果不愿意忍受對方的惡行，就找好律師，維護自己的利益，及時抽身。
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