婚姻是受法律保護(hù)的，當(dāng)你的婚姻有問題可以通過法律解決，所以今天我們一起看看，婚姻法房產(chǎn)分割最新規(guī)定，婚姻法財(cái)產(chǎn)分割的重大問題!

　　一，婚姻法房產(chǎn)分割最新規(guī)定，婚姻法財(cái)產(chǎn)分割如何分割。

　　婚姻法司法解釋三第五條規(guī)定：認(rèn)定一方婚前或婚后所購買的房屋產(chǎn)生的增值部分，應(yīng)歸一方所有。對(duì)離婚房屋的增值不作分割。

　　二、新婚姻法規(guī)定，婚內(nèi)贈(zèng)與房屋的，如何分割離婚財(cái)產(chǎn)。

　　婚姻法司法解釋第三條第六款規(guī)定：對(duì)于一方在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間將房屋贈(zèng)與另一方，未經(jīng)對(duì)方同意，贈(zèng)與行為可以被撤銷。這就是說，沒有轉(zhuǎn)移的贈(zèng)與是不會(huì)產(chǎn)生任何效力的，即說的“天有不測風(fēng)云”，把房子給你和你結(jié)婚。不能轉(zhuǎn)讓，想要什么時(shí)候再回去都成問題。所以，有些人要贈(zèng)與房產(chǎn)，先轉(zhuǎn)讓。

　　三、新婚姻法中，一方父母購買房屋，如何分割離婚財(cái)產(chǎn)。

　　新婚司法解釋第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為一方對(duì)其子女一方的贈(zèng)與，夫妻雙方均應(yīng)將該不動(dòng)產(chǎn)視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。這時(shí)，即使房子是婚后父母雙方共同購買的，如果是產(chǎn)權(quán)登記在出資方父母一方的孩子名下，也不能分割離婚時(shí)的一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　四、新婚姻法中，雙方父母出資買房，如何分割離婚財(cái)產(chǎn)。

　　新婚夫妻法律司法解釋三第七條規(guī)定：由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，除雙方另有約定外，可以按照各自父母的出資份額按份共有。即家長出資購買的，是家長對(duì)孩子的贈(zèng)與，對(duì)方無權(quán)分割。

　　五、婚姻法財(cái)產(chǎn)分割婚前一方購買房屋，婚后共同還貸，離婚后財(cái)產(chǎn)如何分割。

　　新婚婚姻法律司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前訂立的不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首期款并在銀行貸款，婚后以夫妻共有財(cái)產(chǎn)償還，不動(dòng)產(chǎn)登記在首期款支付人名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。依照前款規(guī)定不能達(dá)成一致意見的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記的當(dāng)事人，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記的當(dāng)事人個(gè)人債務(wù)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方共同償還債務(wù)及相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)，應(yīng)按照《婚姻關(guān)系法》第三十九條第一款的規(guī)定，由財(cái)產(chǎn)登記的一方對(duì)另一方予以補(bǔ)償。這時(shí)，對(duì)于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同償還了貸款，離婚后也只能歸買房子的一方，另一方只能得到一定的補(bǔ)償。

　　六，新的婚姻婚姻法，以按揭款購買的房屋，離婚財(cái)產(chǎn)如何分割?

　　按揭貸購買的房屋所有權(quán)歸屬有其特殊性。由于在婚姻存續(xù)期間，雙方以共同收入償還銀行貸款本息，因此只能認(rèn)定該套房屋的現(xiàn)有價(jià)值為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。就房屋產(chǎn)權(quán)分割而言，實(shí)踐中對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，原則上應(yīng)是平等的。按照生產(chǎn)生活實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)來源等情況，由雙方協(xié)商解決?！痘橐龇ń忉?二)》第21條也僅規(guī)定：“離婚時(shí)，當(dāng)事人對(duì)尚未取得所有權(quán)或尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不應(yīng)判決房屋所有權(quán)的歸屬，而應(yīng)根據(jù)案件的具體情況判決房屋所有權(quán)的歸屬。但是應(yīng)該分兩種情況分別對(duì)待：一是結(jié)婚前，夫妻一方已經(jīng)支付了房款，那么這所房子肯定是夫妻一方結(jié)婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第二，婚后由夫妻一方出資購買的住房，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的共同財(cái)產(chǎn)，按出資數(shù)額分割。