買房時一般都是寫夫妻的名字，如果說房產(chǎn)證上還需要加其他名字，一定要看看新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)規(guī)定，趕緊跟著小編往下看新婚姻法房產(chǎn)加名規(guī)定吧!
一，新婚姻法房產(chǎn)加名規(guī)定
婚前買房:
1.一是一人出資。
只要婚前個人出資購房，無論房地產(chǎn)證明書是自己的名義還是雙方的名義，無論房地產(chǎn)證明書是婚前還是婚后取得，都被視為出資人的個人財產(chǎn)，離婚不分割。
2.二是一人首付。
如果婚前一個人出資首次支付，貸款取得房地產(chǎn)證明書落在自己的名義上，婚后用共同財產(chǎn)償還的話，在實(shí)際的糾紛事件中房屋是戶主所有，對方共同償還的附加價值部分用現(xiàn)金補(bǔ)償。如果婚前首付貸款獲得房產(chǎn)證，但由于某種原因落戶對方，如果沒有特殊公證說明，則按贈與給對方的財務(wù)，屬于對方私有。
3.雙方出資。
無論戶主是誰，婚前雙方出資購房，在法院同居期間婚后共同使用的夫婦共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)平分，一般不按份額處理。
二，新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)規(guī)定有房無貸。
1.攜帶三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)原件及復(fù)印件。
2、去住宅所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口通知處理房地產(chǎn)證明書增加配偶姓名，窗口工作人員審查提交的資料，資料齊全后給你們號碼，然后用號碼在相關(guān)窗口處理。
3.在房產(chǎn)證上加名所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi)，詳情如下:80元人工成本、25元地籍圖費(fèi)、5元貼費(fèi)。如果20天后順利拿到新的房產(chǎn)證。
4.新房產(chǎn)證可以設(shè)置密碼，房地產(chǎn)交易中心會告訴你一個初始密碼，然后可以自己更改。
