新婚姻法出臺后，很多新人會了解婚前如何分配買房，以保證雙方的利用。那么對于新婚姻法婚前買房寫兩人名字，新婚姻法婚前買房婚后規(guī)定是怎樣的!
一，新婚姻法婚前買房寫兩人名字
1.婚前買房是夫妻共同財產(chǎn)嗎?
童先生在辦理結(jié)婚證童先生已經(jīng)全額個人支付了買房款，結(jié)婚后3個月才領(lǐng)到房產(chǎn)證，這種情況屬于婚慶共同財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果婚前有共同出資買房，房地產(chǎn)證明書只有一方的名字，這種情況屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2.婚前買房寫兩個人的名字嗎?
小玲打算和男朋友結(jié)婚，想先買房子，雙方家庭都出資支付首付，但是因為沒有結(jié)婚證，所以不知道能不能寫兩個人的名字寫一個人的名字不是共同財產(chǎn)嗎?對這兩個問題，專業(yè)律師回答的是：可以寫兩個人的名字，甚至可以寫更多的名字，這是屬于共同關(guān)系，可以共享的。
3.雙方父母買房如何判斷孩子的所有權(quán)?
現(xiàn)在，許多新人結(jié)婚買房的父母都會幫忙付款，那么新人結(jié)婚前后，這種情況是如何認(rèn)定房產(chǎn)權(quán)的呢?因為父母給孩子買了禮物，即使房產(chǎn)證上寫了孩子的名字，也不屬于夫妻任何一方的財產(chǎn)，除非另有約定。
二，新婚姻法婚前買房婚后怎么分配財產(chǎn)
1.夫妻領(lǐng)證后，父母購買贈與的房產(chǎn)，房產(chǎn)證上寫著孩子的名字。在這種情況下，房屋所有權(quán)只能視為贈與，不屬于夫妻一方的財產(chǎn)，所以父母和孩子都有，除了當(dāng)事人有其他約定。
2.夫妻領(lǐng)證前，其中一方貸款購買的房屋，并登記了貸款人的名字，領(lǐng)證后夫妻共同還貸，如果離婚，房屋的所有權(quán)屬于登記人。
3.以上兩點是關(guān)于房產(chǎn)分配的，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。所以新婚姻法的出現(xiàn)，讓很多女性婚后太愿意不負(fù)責(zé)買房，一般只負(fù)責(zé)房子的裝修或者家電。
