近幾年來，隨著離婚率的不斷上升，不少夫妻離婚時為了房產(chǎn)爭奪戰(zhàn)而大打出手，所以，最新婚姻法全文里面，最新的婚姻法有關(guān)房產(chǎn)你都知道嗎?
一，最新的婚姻法有關(guān)房產(chǎn)
按照規(guī)定，一方婚前承租、婚后共同財產(chǎn)購買的房屋，如果一方登記在一方名下，則應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。在夫妻共同財產(chǎn)中，雙方不能就房屋的價值和歸屬達(dá)成協(xié)議時，人民法院按下列情況分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
(二)一方主張房屋所有權(quán)的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按市價對房屋進(jìn)行估價，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)給予對方相應(yīng)的補(bǔ)償;
(三)雙方不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，對所得價款進(jìn)行分割;
若離婚時雙方對房屋沒有所有權(quán)或尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議，協(xié)商不成，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。在當(dāng)事人按照規(guī)定獲得全部房屋所有權(quán)后，有爭議的，可以向人民法院提起訴訟。在最新婚姻法中如一方當(dāng)事人在結(jié)婚前由父母出資購買房屋，該出資應(yīng)認(rèn)定為對自己孩子的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方除外。
二，最新婚姻法關(guān)于財產(chǎn)的其他規(guī)定。
其實(shí)很多人不懂，在最新婚姻法全文里!在婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人同意將一方財產(chǎn)贈與另一方，贈與方在登記變更前撤銷贈與，另一方請求繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。
如果結(jié)婚后，由一方父母出資為孩子購買，且產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以根據(jù)《民法典》第1063條第(三)款的規(guī)定，視為僅向自己子女一方的贈與，并認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。經(jīng)雙方父母出資購買、產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的不動產(chǎn)，可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
