假離婚后買自己的第一套房不用承擔(dān)高首付，看起來操作很簡單，但在聽訴訟網(wǎng)絡(luò)建議你想清楚，是否能承擔(dān)這些法律后果。讓我們來看看假離婚買房的后果吧!
第一，離婚登記不能撤銷。
即使你同意假離婚買房，只要你拿到離婚證，你就真的在法律上離婚了。如果你想再住在一起，你只能選擇再婚。事實上，在假離婚案件中，有很多假話。最后，賠了夫人又折兵。
第二，夫妻協(xié)議離婚時財產(chǎn)分割的協(xié)議合法有效。
最終再婚不滿意財產(chǎn)分割的，以假離婚為由起訴對方，要求法院重新分割財產(chǎn)或者否認離婚協(xié)議的，通常法院不予支持。在婚姻法司法解釋中，明確規(guī)定財產(chǎn)分割不公平后悔，離婚一年內(nèi)請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，法院應(yīng)當(dāng)受理，但在約定條款或者過程中未發(fā)現(xiàn)欺詐脅迫，確實為雙方自愿簽應(yīng)當(dāng)駁回訴訟請求。
第三，如果離婚后再婚，財產(chǎn)所有權(quán)會有一個大問題
首先，以前的財產(chǎn)在離婚時被分割成個人財產(chǎn)，即使再婚只能是婚前財產(chǎn)，不會再成為夫妻的共同財產(chǎn)。
其次，離婚后，名下沒有房產(chǎn)的一方購買第一套房。再婚前取得房產(chǎn)證的，房屋歸產(chǎn)權(quán)證上登記的人所有?；橐霾粫D(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)。即使再婚一起還貸，權(quán)利也歸產(chǎn)權(quán)登記人所有，但如果再離婚。登記人應(yīng)當(dāng)賠償共同還款人。
總之，假離婚買房不僅違反了社會誠信原則，而且存在多重法律風(fēng)險，因為法律上沒有假離婚。只要你拿到離婚證書，你就必須準備好面對離婚的后果。最后，我希望你不要機會主義，仔細簽署離婚協(xié)議。
