財(cái)產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)，按協(xié)議處理，按平等協(xié)商原則合理劃分。雙方均主張房屋所有權(quán)的，由法院組織競(jìng)價(jià)，高價(jià)者得。最新婚姻法2022離婚房產(chǎn)分割，如果一方要房子一方要錢(qián)，雙方可以協(xié)商房?jī)r(jià)，由房子賠償另一方。
一、最新婚姻法2022離婚房產(chǎn)分割
如果雙方都不需要房子，可以共同申請(qǐng)拍賣(mài)或者轉(zhuǎn)讓?zhuān)煞ㄔ悍指钐幚?。?cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不得分割，雙方另有約定的，按其約定分割。
房地產(chǎn)所有權(quán)的認(rèn)定如下：
婚前一方全額購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);
婚后一方使用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);
婚后一方父母出資買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在子女名下，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
婚后雙方父母出資買(mǎi)房，按出資份額比例確定;
結(jié)婚后雙方全額購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，夫妻事先明確約定財(cái)產(chǎn)權(quán)屬于其中一方的除外;
婚后雙方貸款購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)，抵押部分屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，夫妻另有約定的除外;
婚前一方出租，婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)，屬于一方名下登記的，屬于共同財(cái)產(chǎn)。
二、法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條
離異時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;
如果協(xié)議失敗，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則作出判決。夫妻在家庭土地承包業(yè)務(wù)中享有的權(quán)益應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零九十二條
如果夫妻一方隱瞞、轉(zhuǎn)讓、出售、破壞、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)，試圖占領(lǐng)另一方財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以少分或者不分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后，如果對(duì)方發(fā)現(xiàn)上述行為，可以向人民法院提起訴訟，要求夫妻共同財(cái)產(chǎn)再次分割。
