婚姻一定是人生中的一件大事。但是，現(xiàn)實(shí)生活中有許多準(zhǔn)夫妻會(huì)因?yàn)榉孔蛹用值膯?wèn)題而鬧得婚不成。這個(gè)時(shí)候就會(huì)有很多人提出疑問(wèn)，就是，婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎?
一，婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎
1.如果男方在辦理結(jié)婚手續(xù)前已全款購(gòu)房，按理說(shuō)這屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與女方無(wú)關(guān)。但事情并不簡(jiǎn)單，如果女方堅(jiān)持要求婚前在房屋產(chǎn)權(quán)證上加上自己的名字，那么這套房子就屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，在這種情況下加上名字是有用的。因此，婚前將個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)的前提是婚前加上對(duì)方的名字。
2.如果房子是貸款買的，從法律上講，房產(chǎn)證上寫的是誰(shuí)的名字就歸誰(shuí)。這個(gè)時(shí)候，人們不可避免地會(huì)想，即使房產(chǎn)證上只寫了一個(gè)人的名字，婚后雙方都會(huì)一起償還貸款，付出的資金會(huì)浪費(fèi)嗎?在這種情況下，如果婚姻發(fā)生變化，通常會(huì)讓雙方先協(xié)商，協(xié)商不成。共同償還貸款的部分由一方向另一方賠償，但房屋產(chǎn)權(quán)仍屬于寫名字的人。
3.最后，如果是父母出資買的房子，有兩種情況。首先，如果單方父母出資并寫下自己孩子的名字，那就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn);如果寫下雙方的名字，那就是共同財(cái)產(chǎn)。第二，如果雙方父母共同出資給孩子買的房子，無(wú)論寫誰(shuí)的名字，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚后買房再加名字。
4.婚后買房加名字的情況比較簡(jiǎn)單明了，不像婚前買房加名字那么復(fù)雜，有幾種情況?？梢悦鞔_的說(shuō)，婚后房產(chǎn)證加名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使只寫一個(gè)人的名字，也沒(méi)關(guān)系。只要沒(méi)有離婚，雙方仍處于結(jié)婚狀態(tài)，無(wú)論寫多少人的名字，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。
5.值得注意的是，即使婚前加了名字，房子也屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，這并不意味著離婚時(shí)可以準(zhǔn)確分配一半。首先，本著和平協(xié)商的原則，夫妻雙方可以自己約定分?jǐn)?shù)。協(xié)商不成的，由法院判決，根據(jù)雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)進(jìn)行分割。
